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    廣州市廣紙銀頁物業管理有限公司
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    機電工程師
    6.5-7.5千/月
    所屬部門:工程部
    • 學歷要求: 不限
    • 工作經驗: 不限
    • 更新時間: 2021-10-31
    • 招聘人數: 若干
    • 招聘對象: 社會人才
    • 工作地區: 廣東-廣州市
    崗位職責:

    在工程部經理領導下負責公司管轄范圍內各項目機電設備設施、給水設施的接管、維護、維修、升級改造及費用預算等管理工作職能。負責對專業維修工的培訓、指導、檢查、監督工作。

    1、制度建設:制定供電、供水方面的技術安裝、使用的管理制度和操作規程。制定供電、供水的應急預案和保障措施。

    2、計劃制定:編制小區內公共設施、設備的維修計劃和方案,并定期對執行情況進行分析總結,并處理計劃執行過程中所遇到的相關問題。

    3、維保管理

    (1)負責公共設施的維護、維修保養的指導、協調,組織對各項目機電設備、設施的每月的聯檢,做好電梯等特種設備的年審工作。

    (2)負責管轄范圍內設備、設施的年度評估,負責更新、改造建議和大、中修計劃擬定,負責編寫方案并組織、監督實施項目,參與委外工程項目招標并進行合同管理,熟悉電梯、消防、安防等外判合同內容,監督專業承包公司履行合同,并對其進行階段性的評核、審核。

    (3)負責處理跟進有關機電、給水、消防等設備維護的投訴,督促整改。

    (4)組織調查、分析相關設備事故,提出處理意見及措施并組織實施。

    (5)定期組織各項目公共地方、公共設施、設備的能源消耗、物料等進行綜合分析及計算,開展節能改造,提出合理化建議。

    4、工程管理

    (1)負責審查施工圖紙,跟進辦理有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續。

    (2)組織好新接機電設備、設施的驗收,建立機電設備檔案。做好各類設備標識的制定和實施,做好專業承包公司的成本分析,合理地控制管理成本。

    5、水電維修工作

    (1)負責對總降電站配送電的技術指導工作,負責對公司水電維修人員進行技術指導或培訓工作。

    (2)負責與水電管理部門的溝通對接工作。

    (3)負責小區水網、電網的改造工作,包括方案的制定和實施工作。

    (4)負責小區水電抄表到戶的社會化推進工作(含編制方案)。

    (5)對租、住戶、商戶提出的用水用電方案申請進行初步審核,監督其按照批準的方案實施。

    (6)負責組織人力對水、電緊急事故的搶險工作,并制定預防措施。

    (7)負責對租、住戶、商戶違規用水用電的取證工作,并督促其整改。

    6、資料管理:完成日常使用的專業技術資料的搜集、整理、歸檔管理工作。

    7、協助安全員、計生員做好安全和計生工作。

    8、協助部門經理統籌、協調本部門各項工作;在部門經理空缺或不在崗的情況下,代履行

    職位類別: 機電工程師

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    • 聯系人:肖小姐
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